企业信用修复有什么措施合规的消除企业的土地抵押(国土资源部关于企业间土地使用权抵押有关问题的复函)

2另外还需要出具银行的贷款结清证明，证明自己已经还完这笔贷款3如果是有抵押证明，那么就需要提供抵押证明有什么措施合规的消除企业的土地抵押了4准备好买房合同抵押合同等材料5同时还需要准备好本人的相关证件，比如身份证原件以及户口本等等。

1企业破产划拨土地使用权应当收回国有企业取得划拨土地使用权，是政府无偿划拨的，划拨土地使用权的主体是特定的，即该国有企业，使用期限是长期的，长期使用通常理解是该国有企业在其存续期间均有权无偿使用划拨土地使用。

一是按照担保法规定，学校幼儿园医院等公益性事业单位社会团体的教育设施医疗卫生设施和其有什么措施合规的消除企业的土地抵押他社会公益设施包括房地产不得抵押，否则属无效抵押行为，可能政府有关部门的规章规定可以抵押并作出担保承诺，但按照“法律大于地方性法。

签订土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记和变更登记手续租赁土地上的房屋等建筑物构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让三以保留原划拨方式处置 根据国有企业改革中划拨土地使用权管理。

企业在做出担保决策前要严格按照有关程序对担保申请人的条件进行审查，对担保项目进行分析论证和风险评估，并提出相应的风险防范措施 三依法合规规范运作的原则严格执行有关政策法规，完善企业内部担保管理制度建设，规范担保工作程序。

关于以房地产为标的物设定抵押关系的，则必须符合国家法律法规设定房地产抵押的必备条件，即必须办理抵押物登记手续，抵押关系才能成立并可以对抗第三人二作为房地产抵押财产的范围包括那些1以国有土地使用权设定抵押的问题目前在。

二，划拨土地抵押的问题，根据最高院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复第2条规定，企业对其以划拨方式取得的土地无处分权，该土地设定抵押的，除依法办理抵押登记手续外，还需经过有审批权限的人民政府。