企业信用修复有什么方法消除国家官方平台不动产抵押(有什么方法消除国家官方平台不动产抵押记录)

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法律依据中华人民共和国民法典第二百零九条不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

该企业的土地使用权经过了上级主管部门同意买受的房产登记机构没有慎重审查申请登记材料，在没有国有土地使用权证的情况下，仅凭抵押合同和房屋所有权证就办理了抵押登记该登记是在建设部城市房地产抵押管理办。

和城市房地产 抵押 管理办法的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制 1 土地所有权 不得抵押地上没有建筑物构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的 土地使用权 不得进行抵押乡。

以有什么方法消除国家官方平台不动产抵押他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字中华人民共和国物权法第九条规定，不动产物权设立变更转让和消灭，经依法登记。

若要查询的准确的房产证抵押查询信息包括房屋所有人名称产权证号登记核准日期建筑面积房屋设计用途权利来源房屋是否抵押是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局房地产交易中心房屋。

一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”即在房主的名字坐落地址面积等内容的下放一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。

当然了，若所在地区要求比较宽松或者申请行门槛低，那么只要房屋还有剩余价值也是被允许的若是银行不支持二次抵押，那么用户可以通过第三方进行垫资，将剩余未还的房贷余额结清，解除抵押之后再申请。