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而某省工商行政管理局与中国人民银行某省分行联合签发的关于对金融机构贷款业务相关的抵押物进行登记的通知中却规定，工商行政管理机关为以企业动产和厂房等建筑物作抵押的登记机关 另外，由于没有在各抵押登记部门之间建立起必要的沟通制度，导致如何根源性的处理中国执行信息公开网动产抵押了债务人重复抵押登记，骗取贷款人资金，损害债权人利益现象的发生，带来。

银行在保证首套房需求的情况下，对于投资房和多套房的贷款要求予以控制，减低房屋贷款抵押比例，严格审核房贷条件推进不动产登记和房产税执行 各地积极推行房屋信息登记工作，便于了解市场情况，以此制定防御机制，保证房地产市场健康长期发展不动产登记不断推进，避免短时间热炒楼市的行为，引导人们正确投资观。

中小民营企业资产规模小，企业发展急需资金，通常没有有效资产做贷款抵押或质押，无法提供银行通常需要的足够的担保五是中小民营企业信息缺失也是银行向中小民营企业放贷和投资的障碍另外，现代企业尚未完全建立起来，其财务制度建设与经营管理不规范，对银行的决策易产生误导据中国农业银行调查，80%的中小民营企业，财务报表。

2法律法规未真正得到执行由于行政干预的原因，许多法律法规现并未得到切实贯彻3法律意识淡薄地方政府出于地方保护主义直接干预银行依法收发贷款银行自身依法信贷意识也不强，贷款担保不规范，重复抵押无效抵押大量存在，都为不良资产的产生打开了方便之门#xFFFD 二化解商业银行不良资产的基本原则及对策#xFFFD。

农田和宅基地为集体所有，属基本生活保障，一般不执行 商店的货物可以执行，评估拍卖或抵债。

首先要严格执行土地开发规划审批制度调控好土地供应总量供应结构和供应区域其次要严格土地招投标管理，完善政务公开制度在土地的招投标过程中按照标准程序挑选最优的投标方再次是开征土地财产税，抑制土地投机和闲置一是通过征收空地税土地保有税，提高囤积土地成本，限制以投机为目的土地交易。

事后监督部门仍以会计凭证和资料监督为主，只能确保所监督的会计业务处理的正确性，而无法确认业务的真实意图表达，无法实时发现犯罪分子相互勾结使用真票据作案的情况三是没有完善的风险评价机制对风险管理需要一整套统一完备的风险识别评估和信息反馈体系，来确保风险管理工作常抓不懈 二支付清算系统风险防范的。

中华人民共和国物权法第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的，人民法院不予保护中华人民共和国物权法第二百零二条释义本条提倡抵押权人在主债诉讼时效期间行使抵押权，未行使抵押权的，人民法院不予保护也就是说，过了主债权诉讼时效期间后，抵押权人丧失。