如何合法的移除地方法院不动产抵押的简单介绍

#160#160有上述情况之一的如何合法的移除地方法院不动产抵押，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买。

不动产抵押合同诉讼，由不动产所在地的法院管辖凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖这是不动产专属管辖，有利于法院审查涉案不动产的状况，从而便于查明案情对不动产采取保全等措施，也有利于案件审理完毕后的执行法律依据民事诉讼法第三十三条下列。

符合条件的房屋是可以抵押的，而房屋可以进行预抵押，预抵押并不是真正的抵押，而是向登记机构申请预告登记房屋预告登记是不需要申请解除的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效下面由如何合法的移除地方法院不动产抵押我为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助一房产怎。

的还款协议，将每期的还款额度压低，约定在还款协议未履行完毕前不解除对财产的查封等此时，在先查封案件迟迟未进入执行程序，在先查封法院也无法及时对查封财产进行处置，优先受偿债权只有待在先查封案件审结并且进入执行程序后才有可能实现非常感谢您的耐心观看，如有帮助请采纳，祝生活愉快谢谢。

法院在处置不动产后，应充分保障抵押权人的优先受偿权如果申请执行人对抵押权人的优先受偿权有异议的，法院应告知案外人通过诉讼确认抵押权的效力但法院应将处置不动产后的款项提存，待抵押权效力确认成立与否后进行分配二经审查，认为借款合同及抵押证明材料效力难以认定，或者被执行人抵押人。

第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其如何合法的移除地方法院不动产抵押他人享有抵押权质押权和留置权的财产，可以采取查封扣押措施，财产拍卖变卖后所提价款，应当在抵押权人质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权由此可知，已抵押的房产法院有权力进行拍卖。

对人民法院查封扣押冻结的财产有优先权担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权第五百零九条 申请参与分配，申请人应当提交申请书申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实理由，并附有执行依据参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。

对于设定抵押的房屋，人民法院可以根据抵押权人的申请，依法拍卖变卖或者抵债人民法院可以查封扣押冻结被执行人占有的动产登记在被执行人名下的不动产特定动产及其他财产权未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属对于第三人占有的动产或者登记在第三人。